去年，在天津，小刘租住的房屋内发生了悲剧，他的父亲跳楼身亡。房东老张因此认为房屋贬值，要求小刘赔偿50万元。法院一审认为，非正常死亡事件对房屋交易带来了负面影响，判处小刘赔偿老张10万元。小刘对此判决不满，提起上诉。最近，天津市第二中级人民法院对该案进行了二审，判决维持一审结果。

案情显示，小刘于2025年1月与老张签订了租房合同，租期为一年的2500元/月。然而，在2025年11月23日，小刘的父亲在出租屋内跳楼，之后因抢救无效去世。尽管法院认定这种非正常死亡不会直接影响房屋的使用，但它引发的心理恐惧等负面感受会客观上降低购房者和租房者对该房屋的评价与认可，从而影响后续的出租和出售。

虽然此类情绪影响会随着时间的推移减弱，但在一定时间内依然存在，导致房东老张的房产收益受到限制，进而造成房屋贬值。因此，一审法院结合案件具体情况判决小刘补偿老张10万元。 龙8头号玩家

小刘上诉时指出，老张并没有提供任何评估报告，认为其所称的房屋贬值只是主观看法。他强调，父亲的跳楼行为是由于健康原因，并非他能预见或阻止的意外事件，因此他没有法律上的监督责任。老张则辩称，小刘的父亲有跳楼的倾向，小刘未尽到看护责任，认为小刘存在一定过失。

二审法院核查后认为，一审法院的判决并无不当，因此驳回小刘的上诉，维持了原判。